肯德基三个月培训费是多少

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??依据《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

??所以房东是违约,你可以要求他给予不履行合同义务所给你造成的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。搬家费(订购了100个箱子,期间还遗失了价值1千余元的物品),根据租房订做的书架,所有的宣传资料、名片(印了租房的地址),中介费,ADSL年费,办公桌椅。

??这些费用远超过所谓的违约金。依据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;所以你应该要求他增加赔偿数额,如果不同意可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;不过,你可以照付房租,要求继续履行合同,这样你可以“赖着”不走,(如果他不要房租你可以向有关部门提存,因提存所支出的费用依法律规定房东承担),让他到法院去告你而不是你告他,这样可以减少诉讼成本,增加他的违约成本! 两个方案:1、要求房东继续履行租赁协议,不接受他单方解除合同的要求。

??如果被拒绝,可以让他去起诉。2、解除合同,可以。但,房东要承担违约责任,赔偿你的一切损失。包括:支付违约金、作价赔偿你的实际投入、补偿你的可预测收入。否则还是……让他去起诉,法院见! 你可以要求继续履行合同,这样似乎对你最有利。

??如果要解除合同要求赔偿,你说的损失就要举证了,看你说的情况有难度。 ? 你可以要求房东继续履行,或者是赔偿损失,具体赔偿数额可以协商解决,或者通过法院判决。br/br/font color=#0556A3参考文献:/font好律师网--免费咨询 律师回答 1、对方只要咨询一下法律人士就会明白,对方起诉请求解除双方间租赁合同,不会得到法院的支持。

??因为其明知自己是违约的,你的行为没有达到违反约定解除合同的条件(根据你说的估计的),因此,我认为对方不会起诉,但是对方可能会采取一些其他手段干扰你正常使用租赁房屋,迫使你退租,届时可能会让你进退两难。2、如果你认为可以接受返还租赁物,那么最好的方式就是协商。

??即要求对方赔偿你的损失,法律有明确的规定,实际损失大于约定的违约金的,可以要求对方赔偿实际的损失。因为协商不同于打官司,不一定每一样损失都需要证据,你只要对方认可就行。 ? 综合分析你所述情况,我认为房东是希望将房子收回的,其也明知自己违反了约定,所以只要你愿意退租,房东是会愿意承担你的损失的,至于承担多少,就需要双方协商了。

??如果协商未成,你就可能赖着,边使用边看情况变化,如房东行为造成你使用租赁物损失,你注意收集证据,届时亦可以要求其赔偿。 由搬家造成的费用,ADSL费用你可以和房主协商,在违约金外另行给付其余的估计就没戏了建议你以后再签租房协议,最长不要超过半年。

??算了。法律不是不允许单方解约。你要不退,你门几个女的又不是人家的个搭官司又很麻烦记住,下次别签那么长的合同租房签两年对他有利,对你们不利! 今天房东又来了,还要给我介绍租房:(我告诉他这3个月的房租我已经支付,这3个月我不会考虑搬出。

??解释一下,我们是做早期阅读推广的,搬家最可怕的就是打包书了,我们都爱书如命,看不得书受一点损伤,所以打包只能亲力亲为。搬这次场,我们做的就是2年的计划准备。当时租这套房,为了分担租金压力,我的一个朋友毅然的结束了前面的合作关系,到我们这里办了个绘画班,这一期的招生工作刚刚结束(3个月),我跟房东说这些培训费我赔不起,房东说这个是我跟我朋友的事情,我告诉他我们是合作经营,这个画画班是我们的一个项目,另外这样频繁的转换场地,对画画班的生源影响巨大,我在朋友那边也不能担待。

??怎么样这3个月我都不会挪动,房东谈的苦情我可以谅解,虽然不能理解,我会找找其他的地方的。今天去电话问了中介,因为原来的襄阳路市场搬到了附近,周围的空屋稀缺,2房的租金跟我这套3房的一样了。我想来想去,租约2年这个并不是问题,但是违约金订得少了,如果2、3倍于现在的违约金,大概再发生问题的时候,房东就不会打这套房的主意了,虽然他说可以适当的考虑补偿,但毕竟是有意识的,不知道我的想法对吗?忽然想起我有2个软档,第1,我们的租赁合同没有备案。

??第2,这套房子的产权应该是住宅楼,我在租赁合同的用途里填的是:办公。会不会出问题? 1、首先看租房合同中是否附有解除条件,即当某条件成就时,该合同终止。2、如果没有附解除条件,则房东行为构成违约。你可以要求其承担违约责任。

??具体方法如下:(1)要求房东继续履行租房合同。并且可以拒不搬出房屋。但是,该方法可能影响到你和房东的关系,即使可以继续承租该房屋,可是房屋在以后的使用中可能遇到需要房东协助的事宜可能不太好办。(2)解除合同。房东在支付违约金的同时,他还需要赔偿你因为其违约而给你造成的各种在订立合同时可预见损失。

??你需要保存好你的各种搬家支出的证据了。br/br/font color=#0556A3参考文献:/font天津吴彬律师。

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